Freiflächen
Freiflächen-Akquise – bis zum unterschriebenen Vertrag
Freiflächen entwickeln wir nicht selbst weiter und verkaufen sie auch nicht als Projekt. Hier sind wir Ihre Akquiseeinheit: Wir suchen geeignete Flächen, qualifizieren die Eigentümer, prüfen die Fläche per GIS und schließen den Pachtvertrag in Ihrem Namen ab. Die Netzanfrage und alles Weitere ab Vertragsunterschrift liegt bei Ihnen.
- 5–10 ha
- Mindestgröße
- 3 Stufen
- abgedeckte Wertschöpfung
- 12.000+
- gelieferte Flächen
Leistungstiefe
Akquise bis Vertragsabschluss – Abschluss im Namen des Partners
Wir arbeiten bis zur Vertragsunterschrift. Die Projektentwicklung ab diesem Punkt bleibt vollständig bei Ihnen.
01
Akquise
Standortidentifikation und Erstansprache der Eigentümer
02
Standortprüfung
Statik bzw. Topografie, Planungsrecht, Eigentumsverhältnisse
03
Vertragsabschluss
Verhandlung und Unterzeichnung von Pacht- oder Gestattungsvertrag
04
Netz & Genehmigung
Netzanfrage beim Netzbetreiber bis zur Zusage, Genehmigungsverfahren
Diese Stufe übernimmt der Partner selbst.05
Ready to Build
Vollständige Baureife inklusive aller Unterlagen
Diese Stufe übernimmt der Partner selbst.06
Schlüsselfertig
Errichtung und Übergabe der betriebsbereiten Anlage
Diese Stufe übernimmt der Partner selbst.
Ausgefüllte Punkte: Stufen, die SolarVerse übernimmt.
Einstiegsmodelle
Drei Wege, mit uns zu arbeiten
Orientierungspunkte, keine festen Pakete. Sagen Sie uns, welche Schritte Sie selbst abdecken – wir schneiden die Zusammenarbeit darauf zu.
- Früh
Standorte beziehen
Sie erhalten geprüfte Flächen mit Eigentümerkontakt und führen die Verhandlung selbst. Abrechnung pro qualifizierter Fläche.
Anfragen - Mitte
Akquise mit Vorprüfung
Zusätzlich zur Fläche liefern wir die GIS-Prüfung und die planungsrechtliche Einordnung, damit Sie nur Standorte weiterverfolgen, bei denen sich die Netzanfrage lohnt.
Anfragen - Voll
Abschluss auf Vollmacht
Wir führen die Verhandlung und unterschreiben in Ihrem Namen. Sie bekommen den fertigen Pachtvertrag und entwickeln ab da eigenständig weiter.
Anfragen
Leistungsumfang
Was Sie konkret bekommen
- 01
Standortidentifikation
Wir suchen nach Ihren Kriterien: Zielregion, Mindestgröße, Nähe zum Einspeisepunkt, EEG-Kulisse.
- 02
Eigentümerqualifizierung
Erstkontakt, Aufklärung über Pachtmodelle und Prüfung, ob Bereitschaft und Eigentumsverhältnisse tatsächlich tragen – der Teil, der intern am meisten Zeit frisst.
- 03
GIS-Prüfung der Fläche
Topografie, Verschattung und Entfernung zum nächsten Einspeisepunkt anhand von Geoinformationssystem- und Netzbetreiberdaten. Eine verbindliche Netzauskunft ist das nicht – die Netzanfrage stellen Sie nach Vertragsabschluss.
- 04
Planungsrechtliche Einordnung
Flächennutzungsplan, Privilegierungstatbestände und EEG-Kulissen wie Seitenrandstreifen an Autobahnen und Schienenwegen.
- 05
Vertragsabschluss in Ihrem Namen
Wir verhandeln Pachthöhe, Laufzeit, Sicherheiten und Rückbauverpflichtung und schließen auf Basis Ihrer Vollmacht ab.
Co-Development
Wer was einbringt
Bei jeder unserer Leistungen ist gemeinsame Entwicklung möglich. Die Aufteilung steht vor Projektstart schriftlich fest.
- Wir arbeiten auf Basis Ihrer Vollmacht und Ihres Vertragsmusters
- Vergütung wahlweise pro Fläche, pro Hektar oder pro abgeschlossenem Vertrag
- Zielregionen und Ausschlusskriterien werden vorab definiert
- Die Projektentwicklung ab Vertragsunterschrift bleibt vollständig bei Ihnen
Suchprofil
Wonach wir suchen
Diese Kriterien entscheiden, ob wir einen Standort überhaupt weiterverfolgen. Weichen Ihre Anforderungen ab, definieren wir das Profil gemeinsam neu.
- Mindestgröße
- 5 bis 10 ha
- Ausrichtung
- spielt keine Rolle
- Netzanschluss
- max. 5–10 km Luftlinie zum Einspeisepunkt
- Vorbelastung
- Konversions-, Rand- und benachteiligte Flächen im Vorteil
- Verschattung
- Möglichst frei von Bewuchs und Bebauung
- Eigentum
- Klare Eigentums- oder Verfügungsverhältnisse
Freiflächen stehen nicht auf der Plattform
Auf der Projektplattform verkaufen wir eigene Projekte – das sind ausschließlich Dachflächen und Batteriespeicher. Freiflächen akquirieren wir gezielt für einen Partner und schließen in dessen Namen ab. Es gibt deshalb keinen öffentlichen Bestand, sondern ein mit Ihnen definiertes Suchprofil.
Suchprofil definierenHäufige Fragen
Freiflächen: kurz beantwortet
Warum entwickeln Sie Freiflächen nicht selbst weiter?
Weil unsere Stärke in der Akquise liegt und Freiflächenentwicklung ab Vertragsunterschrift ein anderes Geschäft ist – mit Bauleitplanung, Umweltgutachten und langen Genehmigungszeiträumen. Wir liefern die Standorte, unsere Partner entwickeln sie. Das ist für beide Seiten effizienter.
Wie schließen Sie Verträge in unserem Namen ab?
Auf Basis einer Vollmacht und Ihres Vertragsmusters. Die Konditionsspanne, innerhalb derer wir abschließen dürfen, legen wir vorab gemeinsam fest. Außerhalb dieser Spanne kommt jeder Fall zur Freigabe zu Ihnen zurück.
Wie wird abgerechnet?
Je nach Modell pro qualifizierter Fläche, pro Hektar gesicherter Fläche oder pro abgeschlossenem Vertrag. Welches Modell passt, hängt davon ab, wie viel Vorprüfung Sie brauchen und ob wir abschließen sollen.
Bekommen wir die Flächen exklusiv?
Ja. Eine Fläche, die wir für Sie akquirieren, wird keinem anderen Partner angeboten. Bei definierten Zielregionen vereinbaren wir zusätzlich, dass wir dort nicht parallel für Wettbewerber arbeiten.
Lassen Sie uns über Ihre Pipeline sprechen
Sagen Sie uns Zielregion, Projektgröße und welche Entwicklungsschritte Sie selbst abdecken. Wir melden uns mit einem konkreten Vorschlag zur Zusammenarbeit.